生命科學(xué)公司 Opentrons 正將其總部從布魯克林 Dumbo 遷至皇后區(qū)長島市，占地 47,790 平方英尺。它還帶來了自己的流行病應(yīng)對(duì)實(shí)驗(yàn)室。

據(jù)《克雷恩紐約商業(yè)報(bào)》首先報(bào)道，Opentrons 是一家制造自動(dòng)完成移液等部分實(shí)驗(yàn)的機(jī)器人的公司，該公司于春季簽署了 45-18 Court Square West 場(chǎng)地的 10 年租約。據(jù)一位房東代表稱，按三網(wǎng)計(jì)算，租金要價(jià)為每平方英尺 85 美元。

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得益于該市的生命科學(xué)計(jì)劃，市長比爾·白思豪 (Bill de Blasio) 在五年前承諾的 5 億美元基礎(chǔ)上，于 6 月份為該計(jì)劃投入了 5 億美元，使這筆交易變得更加甜蜜。該六層開發(fā)項(xiàng)目由業(yè)主 King Street Properties、凱雷集團(tuán) (The Carlyle Group) 和 GFP Real Estate 共同開發(fā)，享有 20 年房地產(chǎn)稅減免優(yōu)惠，這使得租戶更能負(fù)擔(dān)得起。

“房地產(chǎn)稅減免確實(shí)被認(rèn)為是使這個(gè)項(xiàng)目得以實(shí)現(xiàn)的根本，”紐馬克的比爾·哈維（Bill Harvey）告訴商業(yè)觀察家，他是代表該交易的業(yè)主團(tuán)體的團(tuán)隊(duì)成員。 “我們估計(jì)每年每平方英尺房地產(chǎn)稅減免的價(jià)值可能為 16 至 17 美元?！?/p>

哈維說，流行病應(yīng)對(duì)實(shí)驗(yàn)室已經(jīng)搬進(jìn)了占地 13,000 平方英尺的六層辦公樓，也稱為 Innolabs。 Opentrons 于 2022 年初從 Jay Street 20 號(hào)總部搬遷后，其余空間將由 Opentrons 及其另一家子公司基因組公司 Neochromosome 分配。

流行病應(yīng)對(duì)實(shí)驗(yàn)室與紐約市簽約，負(fù)責(zé)在 48 小時(shí)內(nèi)處理紐約市健康+醫(yī)院設(shè)施的 COVID-19 檢測(cè)。據(jù)克雷恩紐約報(bào)道，自 2020 年 6 月推出以來，它還為公共衛(wèi)生官員對(duì)冠狀病毒的變種進(jìn)行了測(cè)序。

Opentrons 標(biāo)志著 276,000 平方英尺的 Innolabs 開發(fā)項(xiàng)目的首次租賃，不過 Harvey 表示，該地產(chǎn)已經(jīng)引起了各種機(jī)構(gòu)和初創(chuàng)生命科學(xué)公司的濃厚興趣。

紐馬克的哈維、賈里德·霍洛維茨、喬丹·戈辛和艾瑪·奇斯特勒負(fù)責(zé)處理該建筑的所有權(quán)交易。目前尚不清楚誰代表租戶。

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